Wyjątkowa nieruchomość z dwiema działkami i ogromnym potencjałem | Chmielewo, pow. pułtuski.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość z ogromnym potencjałem mieszkalnym oraz inwestycyjnym, zlokalizowaną bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej
w miejscowości Chmielewo 40 (powiat pułtuski).

W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 1 032 m² oraz budynek o powierzchni ok. 85 m².
Najważniejsze atuty:- Elastyczne przeznaczenie: nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom/budynek mieszkalny, obiekt pod własną działalność gospodarczą lub inwestycja.
- Możliwość przejęcia biznesu: w budynku obecnie funkcjonuje bardzo dobrze prosperujący sklep spożywczy. Przejęcie gotowego, dochodowego biznesu jest opcją (dodatkowym atutem), a nie koniecznością. Obiekt można z łatwością zaadaptować na cele prywatne/mieszkalne lub pod inny rodzaj działalności.
- Świetna działka: dwie działki tworzące równy, ogrodzony teren w kształcie prostokąta w pełni zagospodarowane i gotowe do użytkowania.
- Doskonała lokalizacja: bezpośredni dojazd drogą asfaltową, świetna ekspozycja i wygodny dostęp.

Wyposażenie techniczne i infrastruktura:- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,72 kW (wartość inwestycji to ponad 50 tys. zł) drastycznie obniża rachunki za prąd.
- 3 jednostki klimatyzacji zapewniające komfort termiczny przez cały rok.
- System alarmowy oraz monitoring (wewnętrzny i zewnętrzny) gwarantujące pełne bezpieczeństwo.
- Media: woda z sieci miejskiej + własna studnia na działce (niezależne źródło wody do podlewania ogrodu lub celów gospodarczych).

Informacje techniczne i stan prawny:- Cena: 379 000 zł
- Powierzchnia budynku: ok. 85 m²
- Powierzchnia gruntu: 1 032 m² (2 połączone działki)
- Kształt terenu: prostokąt, działki ogrodzone, płaskie, zadbane
- Plan miejscowy / Przeznaczenie: inne tereny zabudowane z możliwością elastycznej zmiany przeznaczenia (np. na cele mieszkalne, usługowe lub mieszkalno-usługowe)
- Lokalizacja: Chmielewo 40, pow. pułtuski

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?- Atrakcyjna cena: 379 000 zł za dom/budynek z dwiema uzbrojonymi i zagospodarowanymi działkami.
- Niezależność energetyczna: duża fotowoltaika i własna studnia przekładają się na niskie koszty utrzymania.
- Wybór należy do Ciebie: możesz urządzić tu swój dom, otworzyć własny punkt usługowy LUB jeśli chcesz przejąć działający sklep generujący zyski od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Błażej Bazylczuk
tel.:  
e-mail:  

strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )